Дело №

УИД 54RS0№-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

/дата/                                          <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи                Третьяковой Ж.В.,

    при помощнике                Луценко А.В.,

с участием:

прокурора                                 Рассказовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова П. И., Казаковой А. В. к Лановой С. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

                    у с т а н о в и л:

Казаков П.И. и Казакова А.В. обратились в суд с иском к Лановой С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>, указав в обоснование своих требований следующе.

Истцы являются сособственниками вышеуказанного дома, который был приобретен /дата/, истцам стало известно, что в доме зарегистрирована ответчик, которая не является членом их семьи.

Ответчик до продажи дома выехала из дома забрав все свои вещи, в дом вселиться не пыталась, обязанности по оплате за жилое помещение не несет, что нарушает права истцов по увеличению расходов.

Поэтому истцы просили признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истцы пояснили, что поддерживают требования, изложенные в иске.

Ответчик Лановая С.А. в судебное заседание не явилась, судом предприняты меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует повестка, направленная почтой с уведомлением в адрес регистрации ответчика, однако возвращена в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения», в связи с чем, с согласия участников процесса, суд определили рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо – представитель отдела по вопросам миграции «Октябрьский» отдела полиции № в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав истцов, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Правилами статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Правилами п. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что Казаков П.И. и Казакова А.В. являются собственниками <адрес> в <адрес> и земельного участка по указанному адресу, что подтверждается договором купли-продажи от /дата/ и выпиской из ЕГРН.

Из адресной справки на <адрес> усматривается, что вы указанном доме зарегистрирована Лановая С.А.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Рогова О.Н. и Подкосов С.Я. пояснил, что ответчик в доме не проживает, вещей ее в доме нет,вселиться в него не пыталась, ответчик является бывшей супругой собственника жилого помещения, после развода, примерно 10 лет назад, ответчик выехала из дома и больше в него никогла не возвращалась.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик утратила право пользования домом № по <адрес> в <адрес>, добровольно выехала из дома, платежи не оплачивает по дому, вселяться не пытается, иным образом своих прав на данное жилое помещение не предъявляет, членом семьи собственников жилого помещения не является, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ № «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика не приобретшими (утратившими) право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (п.п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ).

В связи с чем, данное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Лановой С. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь ст.194, 197, 233 – 237 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Лановую С. А. утратившей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Лановой С. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2025г.

Судья:     /подпись/                    Третьякова Ж.В.